鲁商发展筹划重大资产出售，拟剥离房地产业务，聚焦大健康领域 -威尼斯5994

  鲁网11月17日讯  11月15日晚间，鲁商发展（600223.sh）发布筹划重大资产出售暨关联交易的提示性公告，拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东山东省商业集团有限公司或其所属公司。本次交易如能顺利完成，公司将聚焦于生物医药、化妆品、原料及衍生品、添加剂等大健康业务。

  公告显示，本次交易资产涉及的具体资产范围尚需交易双方进一步协商确定，交易不涉及发行股份。根据初步研究和测算，本次交易预计构成重大资产重组，不会导致公司控股股东和实际控制人发生变更。本次交易价格尚未确定，具体交易价格将根据经国有资产监督管理部门或其他有权单位备案的资产评估价值为基础确定。

  公司目前的主营业务为房地产业务、生物医药、化妆品、原料及衍生品、添加剂。2021年，公司实现营业收入123.63亿元，归母净利润3.62亿元；2022年1-9月，实现营业收入85.29亿元，归母净利润1.54亿元。通过本次交易，公司将名下房地产开发业务相关资产负债置出，剩余其他业务2021年收入合计约31亿元，归母净利润合计约2.5亿元；2022年1-9月收入合计约25亿元，归母净利润合计约2亿元。

  近年来，公司逐步向健康产业转型，生物医药，化妆品，原料及衍生品、添加剂等业务持续发力。

  在化妆品方面，实施“4 n”品牌发展战略，成功孵化以颐莲、瑷尔博士、善颜和伊帕尔汗为首，诠润、贝润、umt等为辅的“4 n”品牌矩阵，差异化定位清晰。今年前三季度，化妆品板块营业收入14.29亿元，其中“颐莲”品牌实现收入5.40元，“瑷尔博士”品牌实现收入7.45亿元。

  医药方面，公司旗下拥有从事现代中药、化学药和保健食品的明仁福瑞达，并参股透明质酸眼科和骨科药物的博士伦福瑞达，拥有施沛特、颈痛颗粒、小儿解感颗粒等多个知名品牌。公司旗下明仁福瑞达今年获批山东省中药制剂中试示范基地。今年前三季度，公司医药板块营业收入3.37亿元。

  原料及衍生产品、添加剂方面，公司旗下焦点福瑞达是全球领先的透明质酸原料生产基地之一，集透明质酸研发、生产、销售为一体，在透明质酸行业产量及销量均名列前茅，现拥有透明质酸原材料420 吨/年的产能。焦点福瑞达今年入选了2022年度国家知识产权优势企业，并获批国家第七批制造业单项冠军示范企业。今年前三季度，公司原料及衍生产品、添加剂板块营业收入2.32亿元。

  根据公司定期报告披露内容，公司生物医药，化妆品，原料及衍生品、添加剂等业务板块，将坚持全面创新，不断扩销增效。医药方面，抓住中医药发展脉搏，加大中药创新药研发投入，加快推进 mah（药品上市许可持有人）平台的建设；利用 mah 平台不断拓展产品管线，加快中药大品种的培育和中医药全产业链布；探索引入工业旅游概念，发力大健康消费类产品，实现营销模式转型。化妆品方面，打通线上线下渠道管理模式，以科研创新和品牌打造为引擎，在两大主力品牌发展的同时，加快其他品牌的培育发展，推进“4 n”品牌发展战略落地。原料及衍生产品、添加剂方面，焦点福瑞达将继续以透明质酸为核心，做高端化、精细化生产，向下游医疗美容、功能性食品转型升级，加快医药级透明质酸的研发和产线布局，提高产品附加值；福瑞达生物科技将坚持大品种培育，打造纳他霉素大单品，加快拓展农业业务，形成新的增长点。

  公告提示，本次交易尚处于筹划阶段，具体交易标的资产范围、交易价格等要素均未最终确定，交易双方尚未签署任何协议，交易方案仍需进一步论证和沟通协商，并需按照相关法律、法规及公司章程的规定履行必要的决策和审批程序。（本网记者）